신사임당 너나위 부읽남도 회사다니거나 개인사업을하며 부동산 투자를 시작했다.
안정적인 현금흐름이 중요하고 소득에서 나오는 대출 레버리지도 중요하기때문에.
일정하게 들어오는 돈의 힘
수입이 일정하게 발생한다는 건 그 수입의 질이 비정규적인 수입보다 좋다는 뜻이다.
질이 좋은 돈은 다른 돈을 잘 불러 모으고 서로 붙어 있어도 흩어지지 않는다.
비정규적인 돈보다 힘이 강해 실제 액면가치와 상관없이 잠재 가치 척도 주가 수익률이 높다.
현금흐름이 일정하게 유지돼야 경제적으로 삶이 윤택해진다.
계곡 한철장사 하는사람보다, 매일 수십만원씩 꾸준한 돈이 들어오는 국밥집을 부러워해야 한다.
수입이 일정하지 않은 사람은 일정한 소득이 나올 수 있는 부동산이나 배당주로 소득을 옮겨놓아야 한다.
규칙적인 수입의 가장 큰 장점은 미래 예측이 가능해진다는 점이다.
미래예측이 가능하다는 말은 금융자산의 가장 큰 적인 리스크를 제어할 수 있다는 뜻이다.
이 리스크를 제어할 수 있다는 건 대단한 장점이다.
- 김승호 <돈의 속성>
하지만 진짜부를 쌓는 단계는 자본소득의 영역일 확률이 높다.
꾸준히 자본소득을 늘리기 위한 대비도 함께해야한다.
시간투자 밸런스를 어느정도로 나눠야할지 고민해보자.
총알과 레버리지 판단력 모두 준비되어 있어야 기회를 잡을 수 있다.
지금당장 몇억이 생겨도 어디 투자할지 당장 모른다면 무용지물이고
투자처를 아무리 열심히 찾아도 쩐이없으면 답이없다.
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